SARL HANCQ-LESOURD – Concevoir votre projet ensemble
Conception
Une étude architecturale est réalisée pour chaque projet, mettant l’individu en relation avec son environnement à travers cinq aspects : le lieu d’accueil, la forme architecturale, les matériaux utilisés, leur mise en place et les énergies nécessaires au bon fonctionnement de la construction, assurant ainsi un confort et un bien-être.
Les études préliminaires permettent donc de déterminer la structure globale du projet en plan et en volume, ainsi que son aspect extérieur, de vérifier si la solution choisie est conforme aux contraintes du site et aux réglementations en vigueur, de proposer les mesures techniques envisagées, et d’établir une estimation du coût prévisionnel des travaux.
Autorisations
Nous avons aussi pour mission de préparer les documents requis pour obtenir le permis de construire et les autres autorisations administratives.
Ainsi que d’assister le maître d’ouvrage lors de leur instruction.
Etudes techniques
Les recherches techniques visent à définir, à travers des plans, des coupes et des élévations, les formes des divers éléments de la construction, la nature et les caractéristiques des matériaux, à déterminer l’emplacement et la dimension des éléments de structure, à établir le tracé des alimentations et des évacuations de tous les fluides, et à fournir une description détaillée des travaux tous corps d’état en se basant sur un avant-métrage.
Pour répondre aux exigences des normes BBC et RT 2012, les projets de construction sont envoyés à des bureaux d’études thermiques qui élaborent les solutions énergétiques les plus efficaces ou en effectuent les vérifications.
Le dossier d’appel d’offres est composé de toutes les pièces des études techniques, qui sont soumises à diverses entreprises locales et qualifiées par corps d’état.
Réalisation
Dans le cadre de la gestion des contrats de travaux, il est essentiel de mettre en place un calendrier prévisionnel pour les travaux par corps d’état, d’organiser et de superviser les réunions de chantier.
Rédiger et de diffuser les comptes-rendus de chantier, ainsi que de contrôler l’exécution des travaux conformément aux documents contractuels et réglementaires.
Réception
L’aide fournie au maître d’ouvrage pendant les opérations de réception vise à planifier l’inspection des travaux réalisés, à rédiger les procès-verbaux et à dresser la liste des éventuelles réserves, à suivre le déroulement des reprises et à constater la levée des réserves.
Le début des délais de responsabilité et de garanties légales est marqué par la réception. (Décennale-biennale).
Notre agence possède une assurance décennale et une responsabilité civile professionnelle auprès de la Mutuelle des Architectes Français (MAF). Avant toute intervention, chaque entreprise envoie au maître d’ouvrage les certificats qui prouvent la légalité des assurances.
